Él metaverso es todavía relativamente nuevo. Invertir en él conlleva grandes riesgos. Pero con un potencial igualmente grande de altos rendimientos, puede valer la pena correr el riesgo. Sin embargo, al igual que con todas las demás inversiones y empresas comerciales, debe hacer su debida diligencia antes de decidir tomar riesgos.
Aquí, le brindamos una guía completa de las propiedades inmobiliarias del metaverso. Aprenda qué es realmente, cómo funciona, los riesgos y desafíos que podría enfrentar y cómo puede convertirlo en una inversión lucrativa.
La guía definitiva de Metaverse Real Estate:
¿Qué es Metaverse Real Estate?
Los bienes inmuebles del metaverso son parcelas de tierra en mundos virtuales. En el sentido más simple, son píxeles. Sin embargo, son más que imágenes digitales. Son espacios programables en plataformas de realidad virtual donde las personas pueden socializar, jugar, vender NFфTasistir a reuniones, ir a conciertos virtuales y realizar innumerables otras actividades virtuales.
Fuente: sandbox.game
Con el surgimiento del metaverso, se espera que los bienes raíces digitales crezcan y se expandan también. De hecho, ha habido un auge inmobiliario en el metaverso en el último trimestre de 2022 después de que Facebook cambiara su nombre a META e indicara un interés centrado en el metaverso. A medida que su popularidad continúa creciendo, se pronostica que el valor de los bienes inmuebles del metaverso tendrá un CAGR de 31.2% de 2022 a 2028.
¿Por qué comprar bienes raíces en Metaverse?
Metaverse real estate brinda a los usuarios un lugar para conectarse en línea con otras personas. Las personas pueden usar su tierra digitalizada para jugar y socializar. Los creadores pueden monetizar el contenido de su propiedad cobrando por el acceso o intercambiando sus NFT. Las marcas pueden usar sus propiedades virtuales para publicitar servicios, organizar lanzamientos de productos virtuales y brindar experiencias únicas a los clientes. Para los inversores inmobiliarios, estas parcelas de terreno digitalizado ofrecen una oportunidad lucrativa. Al igual que en la vida real, las propiedades del metaverso se pueden desarrollar y voltear o arrendar. De hecho, hay muchos casos de uso posibles para las propiedades inmobiliarias del metaverso.
¿Cuánto vale la propiedad inmobiliaria de Metaverse?
Cuando Decentraland realizó su primera subasta de TERRENO en el Evento Terraform en diciembre de 2017, una parcela de terreno costaba solo $20. Esos paquetes se vendieron por un promedio de más de $6,000 en 2022. A principios de 2022, los precios se dispararon a aproximadamente $ 15,000 por token LAND.
Fuente: nonfungible.com
Con la perspectiva positiva sobre el crecimiento del metaverso, las empresas han estado invirtiendo fuertemente en propiedades de terrenos virtuales. En octubre de 2022, Tokens.com, una empresa de tecnología blockchain, adquirió el 50 % de la empresa de bienes raíces virtuales Metaverse Group por $1,7 millones. En noviembre, el Reino de la República rompió récords cuando compró una propiedad en The Sandbox por un precio enorme de $4.3 millones.
El mayor interés en las propiedades del metaverso ha provocado que los precios aumenten aún más. La tierra digital se vende desde $ 6,000 a $ 100,000, pero se informa que algunas se venden por mucho más. Una de las mayores ventas del año pasado es una propiedad adyacente a Snoop Dogg’s en The Sandbox. Un comprador anónimo supuestamente lo compró por $450,000.
¿Cómo comprar una propiedad de metaverso?
La compra de una propiedad de metaverso funciona prácticamente de la misma manera que la compra de una NFT. Su escritura de propiedad es una pieza única de código en una cadena de bloques. Este código es lo que certifica tu propiedad o derechos sobre ese pedazo de tierra digital.
Entonces, para comenzar su cartera de bienes raíces de metaverso, deberá tener su propia billetera criptográfica digital. Algunas plataformas usan criptomonedas específicas para sus transacciones, por lo que es posible que desee verificarlas antes de registrarse para obtener una nueva billetera. Luego, dirígete a la plataforma de metaverso virtual e inscríbete para crear una cuenta. Deberá vincular su billetera digital a la plataforma para comprar terrenos y otros activos. Elige una parcela de tierra y cómprala.
Al igual que las propiedades del mundo real, también puede comprar terrenos del metaverso a través de corredores y administradores de propiedades. Sin embargo, a diferencia del mundo real, los corredores de metaverso no necesitan licencias y no están sujetos a regulaciones. Así que asegúrese de realizar transacciones con los confiables.
¿Dónde comprar bienes raíces en Metaverse?
La mayoría de las propiedades inmobiliarias del metaverso son propiedad de los Cuatro Grandes. Estos son los principales actores en la economía del metaverso e incluyen Decentraland, Sandbox, Somnium Space y Cryptovoxels. Estas plataformas poseen un total de 268.645 parcelas, que se encuentran entre las de mayor precio del mercado.
Salvadera
Sandbox actualmente domina el sector inmobiliario del metaverso y posee aproximadamente el 62 % de todo el mercado. Aterriza aquí actualmente cuesta un promedio de $ 11,000 con lotes premium vendiendo entre 20 a 30 mil dolares. Puede comprar o alquilar espacios virtuales para varios usos. Hay casas familiares, espacios comerciales, galerías de arte y lugares de reunión de diferentes tamaños.
En esta plataforma UGC-voxel, todo lo construye la comunidad para la comunidad. Los jugadores y creadores de Sandbox compran, venden e intercambian creaciones de vóxeles. Compran TERRENOS y construyen experiencias sobre ellos. También pueden monetizar estas experiencias utilizando NFT y SAND, el token de utilidad de Sandbox.
En los últimos años, Sandbox ha forjado asociaciones estratégicas con compañías de juegos como Atari, inversionistas como Square Enix, marcas como Shaun the Sheep y celebridades como Snoop Dogg. Estas asociaciones le han dado más atractivo como espacio creativo y como plataforma de inversión.
Decentraland
Decentraland es una plataforma 3D VR construida sobre la cadena de bloques Ethereum. La propiedad de las parcelas de tierra se otorga a través de LAND NFT con las coordenadas específicas en la cuadrícula y una referencia a los detalles de la parcela. Para comprar LAND, los usuarios deben tener tokens MANA, que también se utilizan para comprar productos y servicios en el mundo.
El mundo virtual de Decentraland está agrupado en distritos y cada uno tiene un tipo de contenido único. Los usuarios pueden atravesar estas áreas para interactuar, ver y compartir contenido. Para los creadores y las marcas, estos distritos les brindan un tráfico más específico que les permite traer sus contenido a audiencias específicas.
Criptovóxeles
Si has estado jugando Minecraft, te sentirías como en casa en Cryptovoxels. En este mundo virtual, compras un terreno y construyes sobre él usando bloques monocromáticos. Personalice sus diseños agregando colores y otros elementos que puede comprar con tokens $COLR nativos. La plataforma también tiene herramientas integradas para editar, crear avatares y chatear.
Los creadores y las marcas pueden comprar terrenos digitalizados para construir galerías y tiendas que muestren sus colecciones, productos o servicios seleccionados. Una parcela de tierra en Cryptovoxels actualmente se vende a un promedio de $5,000 por lote, pero los precios pueden subir hasta más de $10,000 dependiendo del tamaño y la ubicación de la propiedad. Al igual que otros mundos virtuales en la cadena de bloques de Ethereum, la propiedad de la tierra se registra de forma permanente en la cadena de bloques.
somnio
Somnium Space es un metaverso de realidad virtual blockchain construido en su totalidad por los propios jugadores. El mundo virtual 3D brinda a los usuarios experiencias de realidad virtual inmersivas a las que se puede acceder desde computadoras de escritorio y dispositivos móviles.
El espacio virtual se divide en parcelas de tres tamaños diferentes: pequeño, mediano y extra grande. Puede elegir entre propiedades frente al mar o al borde de la carretera para construir su propio espacio. Puede importar objetos como avatares y monetizar sus activos digitales.
Las parcelas de tierra y los activos del juego en Somnium están tokenizados. La propiedad se autentica y registra en Ethereum y Solana blockchain. Venta de parcelas en Somnium Space un precio medio de $ 11,500. El lote más caro se vendió por $43,100 en febrero de 2022. Aquellos interesados en comprar parcelas pero con fondos limitados aún pueden obtener parcelas más pequeñas vendidas a alrededor de $2,000 a $4,000.
Aparte de los Cuatro Grandes, ahora hay más de una docena de plataformas que venden tierras de metaverso. Otras alternativas incluyen Axie Infinity, Star Atlas, Bit Country y Aavegotchi.
¿Cómo elegir qué parcelas de tierra comprar en el metaverso?
Al igual que las propiedades en el mundo real, la ubicación juega un papel en la elección de una tierra virtual en el metaverso. Los paquetes en The Sandbox y Decentraland continúan aumentando su valor a medida que grandes marcas como Atari, Samsung, Miller Lite y Adidas apuestan por estos mundos virtuales. Muchos de los primeros compradores de lotes adyacentes a ellos o en las inmediaciones han obtenido ingresos masivos de sus inversiones.
Si planea invertir en bienes raíces del metaverso, busque áreas que tengan potencial de desarrollo. Los lugares donde la gente pueda congregarse potencialmente serán más valiosos que aquellos en áreas indescriptibles. Considere terrenos cerca pero no dentro de distritos desarrollados. Puede calificar estas propiedades a precios relativamente más bajos, construir sobre ellas y esperar a que los precios suban.
Estadísticas sobre Bienes Raíces Metaverso
Para ayudarlo a tomar una decisión basada en datos sobre si invertir o no en propiedades de metaverso, hemos recopilado las últimas estadísticas de la industria. Repase estos números para evaluar si los bienes raíces del metaverso son una inversión que vale la pena.
La mayoría de las estadísticas sobre el estado real del metaverso parecen ser positivas. Indican ganancias masivas para los primeros «colonos» en las plataformas virtuales. Sin embargo, debes tener en cuenta que estos mundos son nuevos y aún no están completamente establecidos. Los números pueden ser tentadores, pero es posible que deba profundizar más y mirar más allá de las estadísticas.
Riesgos y desafíos de invertir en el metaverso
Aunque se espera que el metaverso crezca enormemente en los próximos años, todavía es una industria relativamente nueva que está lejos de ser estable. Por un lado, si una plataforma de metaverso se desconecta permanentemente, todas sus tierras y activos en esa plataforma se vuelven inexistentes.
Luego está también el tema de la valoración. Siempre está la cuestión de cómo asignar valor a una tierra cuya escasez es artificial y cuyo valor futuro no se puede cuantificar. Dado que su valor depende de las criptomonedas altamente volátiles, la tierra del metaverso también es susceptible a condiciones volátiles.
Grandes riesgos con recompensas potencialmente grandes
Lleno de incertidumbres, invertir en propiedades de metaverso es de naturaleza altamente especulativa más que prospectiva. Decir que los riesgos son grandes es quedarse corto. En el mundo virtual, puede perder todas sus inversiones en un abrir y cerrar de ojos. Sin embargo, el cambio rápido a la digitalización completa en casi todas las industrias también puede generar grandes ganancias en las inversiones inmobiliarias del metaverso.
Antes de tomar cualquier decisión de inversión, aprenda todo lo que pueda sobre el metaverso. Comprenda todos los riesgos y desafíos, y compárelos con los posibles beneficios. Solo después de haber investigado a fondo todos los pros y los contras, debe tomar una decisión.
